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鲁银投资:鲁银投资集团德州羊绒纺织有限公司评估报告

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-12-07  浏览次数:0
核心提示:------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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地址:济南市历下区经十路 13777 号中润世纪广场 18 号 14 层 邮编:250001 电话:0531-81666209

鲁正信评报字(2009)第 0056 号

(本报告共二册,本册为第一册)山东正源和信资产评估有限公司

二 0 一七年八月二十二日鲁银投资集团股份有限公司拟进行僵尸企业出清和改制所涉及鲁银投资集团德州羊绒纺织有限公司资产和负债市场价值资产评估报告

鲁正信评报字(2017)第 0107 号

(本报告共一册,本册为第一册)鲁银投资集团股份有限公司拟进行僵尸企业出清和改制项目资产评估报告 目录山东正源和信资产评估有限公司

目 录

资产评估师声明 ........................................................................................................................... 1

资产评估报告摘要 ....................................................................................................................... 2

资产评估报告 ............................................................................................................................... 5

一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人 .............. 5

二、评估目的 ...................................................................................................................... 7

三、评估对象和评估范围 .................................................................................................. 7

四、价值类型及其定义 ...................................................................................................... 9

五、评估基准日 ................................................................................................................ 10

六、评估依据 .................................................................................................................... 10

七、评估方法 .................................................................................................................... 15

八、评估程序实施过程和情况 ........................................................................................ 19

九、评估假设 .................................................................................................................... 22

十、评估结论 .................................................................................................................... 23

十一、特别事项说明 ........................................................................................................ 24

十二、评估报告使用限制说明 ........................................................................................ 27

十三、评估报告日 ............................................................................................................ 27

附件目录 ..................................................................................................................................... 29

鲁银投资集团股份有限公司拟进行僵尸企业出清和改制项目资产评估报告 声明

山东正源和信资产评估有限公司 1资产评估师声明

一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观

和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

二、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与委托人和相关当事人

没有现存或者预期的利益关系,对相关当事人不存在偏见。

三、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观、公正原则基础上形成的,仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立。

四、评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。评估报告使用人应当根据评估基准日的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。

五、资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。

除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家工作外,评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。

六、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及

其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托人及相关当事人完善产权以满足出具评估报告的要求,但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。

七、资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值估算并发表专业意见,并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

八、遵守相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象价值进行估算并发表专业意见,是

资产评估师的责任;评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其签章确认。所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托人和相关当事人的责任。

九、评估报告的使用权仅限于评估报告中载明的评估目的,因使用不当造成的后果与签字资产评估师及所在评估机构无关。

十、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评

估报告使用人应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

鲁银投资集团股份有限公司拟进行僵尸企业出清和改制项目资产评估报告 摘要

山东正源和信资产评估有限公司 2鲁银投资集团股份有限公司拟进行僵尸企业出清和改制所涉及鲁银投资集团德州羊绒纺织有限公司资产和负债市场价值资产评估报告摘要

鲁正信评报字(2017)第 0107 号

山东正源和信资产评估有限公司接受鲁银投资集团股份有限公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用资产基础法,按照必要的评估程序,对鲁银投资集团股份有限公司拟进行僵尸企业出清和改制的经济行为所涉及鲁银投资集团德州羊绒纺织有

限公司资产和负债在 2017 年 3月 31 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下:

(一)评估目的本次评估目的是对鲁银投资集团德州羊绒纺织有限公司资产和负债在评估基准日所表现

的市场价值发表专业意见,为鲁银投资集团股份有限公司拟进行僵尸企业出清和改制的经济行为提供价值参考依据。

(二)评估对象和评估范围

评估对象为鲁银投资集团德州羊绒纺织有限公司资产和负债市场价值,评估范围是鲁银投资集团德州羊绒纺织有限公司截止评估基准日 2017 年 3月 31日的全部资产和负债。

(三)价值类型本次资产评估确定的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

(四)评估基准日

本项目资产评估基准日是 2017 年 3月 31日。

(五)评估方法

本次评估根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,依据评估对象的实际状况、有关市场交易资料和现行市场价格标准,并参考资产的历史成本记录,以资产的继续使用和公开市场为前提,采用资产基础法进行了评估。

(六)评估结论

经实施现场调查、市场调查、询证和评定估算等评估程序,鲁银投资集团德州羊绒纺织有限公司资产和负债在评估基准日 2017年 3月 31日市场价值的评估结论为 4015.55 万元,大写人民币肆仟零壹拾伍万伍仟伍佰元,具体评估结论如下:

鲁银投资集团德州羊绒纺织有限公司资产评估结果汇总表

截止日期:2017 年 3月 31日 金额单位:人民币万元

鲁银投资集团股份有限公司拟进行僵尸企业出清和改制项目资产评估报告 摘要

山东正源和信资产评估有限公司 3项目

账面价值 评估价值 增减值 增值率%
 
 
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